Пенза: Работа по инвентаризации земельных участков в городе продолжается

13 Апреля 2018

В четверг, 12 апреля начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Пензы Светлана Алексадрова представила отчет о деятельности администрации города Пензы по осуществлению муниципального земельного контроля в границах городского округа «город Пенза» за 2017 год на комиссии городской Думы по градорегулированию, землепользованию и собственности. 

Светлана Александрова сообщила, что при проведении проверок особое внимание уделялось таким вопросам, как самовольное занятие земельных участков и размещения на них нестационарных торговых объектов, нарушение разрешенного использования земельных участков, неосвоение земельных участков в установленные законом сроки. 

В 2017 году, в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено: 1696 проверок соблюдения норм земельного законодательства на общей площади 318,4 га. (в 2016 г. – 228,33 га). 
В результате  проведения проверок выявлено 686 нарушений, в том числе: 
- по использованию земельных участков без правоустанавливающих документов на землю – 578; 
- по использованию земельных участков с нарушением разрешенного использования – 53; 
- нарушением договорных отношений (задолженность, неосновательное обогащение и использование земельных участков без договоров аренды) – 55. 

Нарушителям требований земельного законодательства выдано – 235 предписаний (в 2016 г. – 195). 

В отношении юридических лиц, нарушивших требования земельного законодательства ведется претензионная работа. В 2017 году в адрес юридических лиц и индивидуальных предпринимателей направлена – 31 претензия о добровольном устранении выявленных нарушений. 

По 150 самовольно занятым земельным участкам в УМВД России по городу Пензе была направлена информация, с целью выявления лиц, допустивших нарушение земельного законодательства, составления протоколов в отношении выявленных лиц по ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

С целью устранения нарушений земельного законодательства по всем выявленным нарушениям, в рамках предоставленных полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля, приняты меры.Так, по 288 земельным участкам материалы проверок в отношении граждан и юридических лиц нарушивших требования земельного законодательства были направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области - для привлечения к административной ответственности по ст. ст. 7.1, 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Управлением Росреестра по Пензенской  области по материалам отдела муниципального земельного контроля привлечено граждан на сумму – 1150,7 тыс.руб. Поступило в бюджет города Пензы за 2017 год штрафов на сумму – 1206068,59 руб. 

В 2017 году привлечены к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) и ст. 8.8 КоАП  РФ (использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) три юридических лица: ООО «Лотос» - в размере - 100 тыс. руб.; ИП Салманов – в размере – 120 тыс.руб.; ОАО «Химмаш-Старт» - в размере – 200 тыс. руб. По 55 нарушениям земельного законодательства материалы проверок были направлены в Управление муниципального имущества администрации города Пензы: по 33 - на взыскание денежных средств, образовавшихся в результате неосновательного обогащения; на взыскание задолженности по договорам аренды; по 16 нарушениям разрешенного использования земельного участка (п.1.2 договора аренды) по – 6 - на согласование отмены постановлений и формирования земельных участков вновь.Примеры: мкр. Шуист, стр. 14, в р-не ул. Кл. Цеткин, в районе ул. Краснова, 45, ул. Есенина, 31, с/з Заря, уч. 155, с/з «Заря», уч. 156. 

В Инспекцию Федеральной налоговой службы России по городу Пензе направлена информация в отношении – 10 землепользователей, с целью проведения проверок в части применения ставок земельного налога и ведение незаконной предпринимательской деятельности, а также уплаты налогов с доходов полученных от сдачи имущества в аренду. Согласно проведенного мониторинга администрацией города Пензы совместно с районными администрациями города Пензы в 2017 г. было выявлено 102 самовольно установленных нестационарных торговых объекта и 126 некапитальных объектов (металлические гаражи, заборы, металлические столбики с цепочками). 
  
В ходе взаимодействия администрации города Пензы и на основании проведенных уполномоченной комиссией мероприятий, собственниками торговых объектов произведен демонтаж 71 нестационарного то ргового объекта, в том числе объекты, включенные в Реестр самовольно установленных объектов.Также согласно процедуре демонтажа самовольно установленных объектов, в соответстви и с постановлением администрации г. Пензы №1601 от 21.09.2016 «О порядке демонтажа самовольно установленных временных (некапитальных) объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности города Пензы, землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Пензы» отделом муниципального земельного контроля был произведен демонтаж четырех некапитальных объектов по следующим адресам: ул. 8 Марта (остановка «Путепровод»), ул. М.Горького, 37 (шлагбаум), ул. Островная-Сормовская (шлагбаум); 6-й Симферопольский переулок, 2 (шлагбаум).По 30 земельным участкам материалы направлены в Правовое управление администрации города Пензы и Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пензы, в том числе:  на подготовку искового заявления об освобождении самовольно занятого земельного участка -27. Примеры освобождения: Кузнецов В.В. - ул.Ладожская, 1А (металлическое строение); ТСЖ «Сапфир» -ул. Бородина, 27 (ограждение); ИП Маркин А.В. – ул. Лебедевская, 48 (забор, строение, сарай); Олешкевич А.Н. – ул. Рябова, 2 (павильоны); Богородский Г.Г. – улица Ленинградская,1В (часть торгово-остановочного комплекса);ТСЖ «Юбилейный» - р-н улицы Богданова, 2а (забор).Примеры сноса: пристрой, возведенный к нежилому зданию ЗАО «ПоладАвтоПенза»; ул. Ленина, 7; часть здания Соборная мечеть – ул. Бакунина, 10; пристрой к нежилому зданию – ул. Московская, 25.

Количество выявляемых нарушений, своевременность проводимых мероприятий по земельному контролю оказывает значительное профилактическое влияние на общую ситуацию с соблюдением земельного законодательства в городе. 

Многие потенциальные нарушители воздерживаются от ненадлежащего использования земли, самостоятельно принимают меры по оформлению прав на земельные участки и устранению нарушений. 

В 2017 году закончена инвентаризация СНТ «Искра-1», проинвентаризированы земельные участки по улицам в целом: ул. Подольская, ул. Революционная, ул. Ключевского, ул. Саратовская, ул. Есенина, ул. Грибоедова, ул. Ягодная, ул. Симферопольская, с/т «Гудок», квартал 4, прибрежная зона по ул. Пилотная, ул. 2-ая Кошевого. 

Подробнее: http://www.penza-gorod.ru/news/rabota_po_inventarizatsii_zemelnykh_uchastkov_v_penze_prodolzhaetsya/


Вернуться к списку