Стратегический мастер-план представляет собой общее видение перспективного развития города, определяющее его основные пространственные параметры и потенциал развития.
На заседании Союза российских городов выступила с докладом директор городского Института территориального планирования Елена Ермолина. Она представила успешный опыт Перми по реализации стратегии пространственного развития.
– Мастер-план содержит подходы, предоставляющие собой набор стратегий и принципов городского планирования. Цель мастер-плана – повышение качества жизни за счёт улучшения городской среды с учётом сохранения природных, градостроительных, архитектурных и исторически ценных особенностей городской среды, – отметила Елена Ермолина.
Так, в стратегический мастер-план входит стратегия красных и зелёных зон, которая предполагает создание рациональной зоны урбанизации, за счёт чего оптимизируется землепользование, структура застройки и существующая инфраструктура, минимизируются затраты ресурсов, энергопотребление и загрязнение окружающей среды.
Также в нашем городе реализуется стратегия ландшафта и окружающей среды. Она направлена на сохранение и улучшение состояния природного окружения города и запрет на строительство в границах зелёных зон. Стратегия акцентирует внимание на экологическом качестве и характере рек, существующих природных ландшафтов.
Стратегия общественных пространств призвана развить систему связей между городом и долинами малых рек, между частями города, а также улучшить качество рекреационных качеств. В рамках данной стратегии был разработан дизайн-код общественных пространств. Это набор чётких правил, которые формируют комфортную и неагрессивную среду, позволяют улучшить архитектурный облик города. Он может использоваться как основа для актуализации Правил благоустройства, при составлении технических заданий на разработку проектной документации, при строительстве, проектировании и эксплуатации городских объектов общего пользования, а также для временного оформления городских мероприятий и событий. Стратегия общественных пространств была применена, например, при благоустройстве улицы Сибирской, набережной Камы и эспланады.
Следующая стратегия – стратегия транспорта. Она направлена на улучшение качества и увеличение зоны охвата общественного транспорта для создания альтернативы частному транспорту, делает акцент на необходимости создания благоприятных условий для пешеходов и велосипедистов. В рамках данной стратегии реализуется градостроительная концепция развития центра Перми – «Камские коридоры». Это основные улицы, ведущие к реке, которые должны обладать отличительными и узнаваемыми пространственными качествами. Данная стратегия была применена при благоустройстве улицы Ленина и Комсомольского проспекта.
Ещё одна реализуемая в городе стратегия – стратегия кварталов, которая содержит принципы трансформации и установления четких пространственных границ между частными и общественными пространствами. Базовый элемент данной стратегии – использование квартала периметральной застройки. Акцент делается на процессе консолидации существующей застройки города.
Опыт администрации Перми в реализации мастер-плана заинтересовал коллег из других муниципалитетов и был высоко оценён специалистами.
Напомним, в 2010 году город Пермь одним из первых разработал стратегический мастер-план города. В его основу легли восемь основных стратегий развития: красных и зелёных зон, ландшафта и окружающей среды, общественных пространств, транспорта, смешанного использования, кварталов, наследия, приоритетов развития. Положения закреплены в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, проектной документации.
Источник: официальный сайт администрации г. Перми.