Ситуация с подачей холодного водоснабжения в дома ЖК «Лесная поляна» Кировского района Самары находится на личном контроле Главы города Елены Лапушкиной. Во вторник, 25 июля, в Администрации Самары состоялось совещание с участием представителей управляющих компаний, ООО «СКС», руководителей Департамента городского хозяйства и экологии, департамента управления имуществом и главы Кировского района.
В настоящее время на месте в работе по восстановлению подачи холодного водоснабжения задействованы все необходимые службы жилищного хозяйства. Специалистами ведется демонтаж насосного оборудования и спайка новой байпасной линии, которая позволит уже сегодня запустить водоснабжение на пониженном давлении. Таким образом, вода сможет дойти до потребителей первых этажей ЖК.
«Сейчас самое главное – обеспечить жителей водой. Специалисты с утра работают на данной территории. Очень надеюсь, что в ближайшее время будет восстановлено водоснабжение пока на пониженном давлении. Совершенно точно мы людей не бросим, будем решать эту проблему до конца. Насосы находятся на просушке. Управляющие компании, обслуживающие дома, выразили готовность приобрести и установить новые насосы в случае необходимости их замены. Очень надеюсь, что жители поддержат это решение, потому что на данный момент оборудование является общедомовым имуществом. Параллельно с этим мы запускаем процедуру передачи оборудования из конкурсной массы банкротящегося предприятия в муниципалитет с последующей передачей на обслуживание в ресурсоснабжающую компанию. Тогда будет возможно полностью обновить всю систему водоснабжения данных домов. Процедура займет несколько месяцев, но это решение вопроса в целом. Во время переходного периода мы будем держать ситуацию на контроле - до тех пор, пока проблемы не будут устранены», - отметила Елена Лапушкина.
Напомним, проблемы с оборудованием и обеспечением водой жителей домов ЖК «Лесная поляна» возникли по вине застройщика, который не соблюдал технические требования. Подкачивающие насосы были установлены с нарушениями, при попадании воды в камеру происходит замыкание управляющей аппаратуры, в результате чего оборудование выходит из строя.
«Насосы, которые сейчас демонтированы, отвезены в специальный электроцех, где будет проходить сушка. Ориентировочно завтра в обед мы сможем проверить их. Если эти насосы работоспособны, то они будут установлены на прежнее место и запущены в работу», - рассказал главный инженер ООО «СКС» Игорь Давыдов.
Чтобы, как можно быстрее жители смогли получать ресурс в полном объеме, за счет средств управляющих компаний планируется приобрести два новых насоса. Специалисты уже начали поиск нового оборудования у поставщиков, в том числе в других городах. Ситуация осложняется тем, что производитель «ушел» с российского рынка. А при покупке российского аналога придется менять всю схему подключения.
«В настоящее время сложилась такая ситуация, что необходима покупка новых насосов. Все денежные средства, собранные на текущий ремонт, аккумулируются на резервном счете управляющей организации, то есть покупка насосов будет осуществляться за счет уже собранных средств на этом счете», - отметила Директор УК «Этажи» Ольга Коркина.
«Мы будем вести работу с жителями, помогать в ремонте, закупке насосов. Деньги будут браться с содержания и текущего ремонта, этот вопрос будет решен на общем собрании. Я думаю, жители войдут в положение, поймут, всю сложность ситуации», - руководитель ООО УК «Кировская» Ирина Куницына.
Помимо технической стороны вопроса есть еще и юридическая, ведь имущество пока остается на балансе банкротящегося застройщика. Муниципалитет вместе с жителями ведет работу и в правовой плоскости. На сегодняшний день сети водопровода и канализации находятся в конкурсной массе банкротящейся управляющей компании. Руководством мэрии совместно с собственниками жилья принимаются меры, чтобы исключить данные инженерные сети из конкурсной массы и передать их на безвозмездной основе в муниципальную собственность, с дальнейшим закреплением за эксплуатирующей организаций. Эта процедура строго регламентирована и займет около полугода. После передачи в муниципалитет и подписания концессионного соглашения с ООО «СКС» насосная будет полностью переоборудована. Планируется построить новое помещение с соблюдением всех технических требований. Вынос коммуникаций и оборудования «на землю» позволит избегать контактов с водой и выхода оборудования из строя.